Платный хостинг от провайдера HostSpace.com.ua - хостинг, регистрация доменов. Поддержка PHP, MySQL, почта - в каждом тарифном плане.

  На минувшем Градсовете специалисты рассмотрели эскиз застройки территории, прилегающей к микрорайону Загородный, и обсудили строительство путепровода по улице 21-й Амурской. Строительство железнодорожного пути и путепровода по улице 21-й Амурской представляла архитектор ПИ «Омскгражданпроект» Лариса МАСЛОВА, которая отметила важность строительства двухуровневого перехода через железнодорожное полотно. «Сегодня на этих территориях проживает около 13 000 человек, а согласно проектам застройки Амурского поселка в будущем сюда придет еще 40 000 жителей. Следовательно, интенсивность движения – как пешеходного, так и автомобильного – вырастет в разы. Мы консультировались со специалистами СибАДА, по их расчетам интенсивность увеличится в 2-2,5 раза», – рассказывает Лариса МАСЛОВА. Кроме того, рядом расположится амурская «Лента», большой гипермаркет, который также значительно притянет транспортные потоки. За «Лентой» архитекторы планируют разместить площадку разворота общественного транспорта. Поэтому двухуровневая развязка, по мнению специалистов, здесь более чем уместна.

  По словам специалиста НПО «Мостовик» Владимира КУСКОВА, в связи со строительством микрорайона Амурский-2 (1,5 млн кв. м жилья) движение по улице 21-й Амурской со стороны города вырастет до 2000 единиц транспорта в час, со стороны Пушкинского тракта до 1150 единиц/час, по улице Завертяева 1100 единиц/час, по улице Зеленогорской – 850 единиц/час. А до 2025 года движение здесь может увеличиться еще приблизительно на 30 %. Основные потоки обеспечит левоповоротное движение на Завертяева. Из двух вариантов развязки представитель НПО «Мостовик» предложил наиболее выгодное: левоповоротный поток с Завертяева на 21-ю Амурскую вынести обособленно, аналогичную операцию проделать с левоповоротным потоком с улицы Зеленогорской в новый микрорайон. В этом случае под снос попадают заправка и 35-40 гаражей. Путепровод планируется строить с шестью пролетами для пропуска различных видов транспорта и инженерных коммуникаций.

  Первая очередь строительства предполагает оформление временного объезда, затем специалисты предполагают вынос коммуникаций. Мэр города Виктор ШРЕЙДЕР порекомендовал разбить на очередность весь комплекс работ. В целом проект специалисты одобрили. Второй проект, рассматриваемый Градсоветом, – эскиз застройки территории, прилегающей к поселку Загородный – представлял архитектор Андрей СЕДАЧЕВ. На данный момент территория площадью 400 га свободна от застройки. Автор проекта предлагает разбить ее на пять зон: в первой расположатся многоквартирные дома переменной этажности (от 5 до 7 этажей), во второй – коттеджи. В санитарно-защитной зоне (рядом находятся промышленные предприятия) планируется разместить многоэтажные паркинги. Строительство предполагает наличие коммунально-хозяйственной и рекреационной парковой зоны с водоемами, соединяющей все зоны. Каждая зона предполагает повышенное ядро – 5-этажные дома, а также 4-этажные блокированные дома со встроенными гаражами и малоэтажную застройку коттеджного типа.

  Из объектов социального назначения архитектор расположил здесь школу, которая может принять до 900 человек в 1 смену, два детских сада, торговый центр, блок медицинского обслуживания. До детских садов и школ расстояние значительное, поэтому парковые зоны предполагается окольцевать дорогой, по которой будет ездить школьный автобус. Эксперты порекомендовали автору проекта предусмотреть расположение на территории поселка пожарное депо, так как нормативы – 3 км радиус от депо – не соблюдены (ближайшее находится на улице 24-й Северной). По словам инвестора, это жилье будет одним из самых дешевых в Омске, так как себестоимость строительства довольно низкая – процедура оформления земли достаточно простая, к тому же упрощается доставка строительных материалов – рядом находится завод-производитель. Как отметил Виктор ШРЕЙДЕР, пока эта территория принадлежит Омскому району, а не городу. Но в будущем перспектива присоединения земли к Омску есть.